Nieruchomość na sprzedaż

Nieruchomość gruntowa zabudowana budynkiem usługowym

Lokalizacja: gm. Rydzyna, Dąbcze 137, działki nr 454/15 oraz 454/17

Powierzchnia: 4 176 m²

Księga wieczysta: PO1L/00035779/5

Cena: 3 822.730,00 zł

Opis: Nieruchomość zabudowana jest trzykondygnacyjnym, w tym jedna kondygnacja podziemna, budynkiem usługowym o łącznej powierzchni użytkowej 1 719,5 m², wraz z parkingiem dla klientów.

Budynek o funkcji usługowej w zakresie rekreacji i rehabilitacji budowany w latach 2011-2012. Budynek wolnostojący, o zwartej bryle, trzykondygnacyjny: piwnica wraz z częścią techniczną pod basenem, parter i piętro. Na piętrze znajdują się dwa pomieszczenia w formie półpiętra. W budynku znajduje się winda osobowa, która obsługuje wszystkie kondygnacje.

W piwnicy budynku znajdują się: pomieszczenia techniczne, kotłownia, szatnia, basen z masażami wodnymi, 4 gabinety (umeblowane do prowadzenia działalności fizjoterapeutycznej lub kosmetologicznej), 2 sale relaksacyjne, sauna sucha i parowa, grota solna, natryski i toalety. Powierzchnia użytkowa piwnicy wynosi 600,3 m^2.  

Na parterze budynku znajdują się: recepcja, kawiarnia, pomieszczenia biurowe i socjalne, szatnia, toalety, serwerownia, 2 boiska do squash´a, pomieszczenia techniczne i pomieszczenie z solarium. Powierzchnia użytkowa parteru wynosi 552,5 m^2. 

Na piętrze budynku znajdują się: pomieszczenie siłowni, hala sportowa z drabinkami i ścianą z luster, gabinety masażu, szatnia, toalety, pomieszczenia techniczne, pomieszczenie do spinningu ze ścianą z luster, pomieszczenia do ćwiczeń i pomieszczenie krioterapii. Powierzchnia użytkowa piętra wynosi 566,7 m^2. 

Budynek wyposażony w następujące instalacje techniczne:

– instalacja elektroenergetyczna,

– instalacja wody,

– instalacja kanalizacji sanitarnej,

– instalacja co. Z kotłownią gazową,

– instalacja odprowadzania spalin i wentylacji kotłowni,

– kolektory słoneczne jako wspomagające źródło ciepłej wody,

– instalacja wentylacji mechanicznej,

– instalacja p-poż., hydranty,

– instalacje teletechniczne i inne słaboprądowe,

– instalacje odgromowe.

Nieruchomość posiada dostęp do drogi publicznej, dwukierunkowej, stanowiącej drogę krajową nr 5. Najbliższe sąsiedztwo nieruchomości stanowi zabudowa handlowo-usługowa, stacja benzynowa i restauracja, salon samochodowy oraz tereny leśne. W dalszym sąsiedztwie dominuje zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, tereny zielone i rolne.

Istnieje możliwość zakupu maszyn i urządzeń, stanowiących wyposażenie budynku usługowego, m.in. studio wyszczuplające, urządzenia kosmetyczne, sprzęt aerobowy, linia urządzeń siłowych i inne. 

W przypadku zainteresowania prosimy o kontakt z Pracownikiem Banku Panią Angeliką Witkowską tel. 061 859 88 58, e-mail: angelika.witkowska@pbs.poznan.pl